三合院
東山買屋 /
東山買房
-
台南買屋買地 開門能見山巒美景-旭日東山三合院
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：73.31 萬/坪
- 地址：
台南市
東山區
高原
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：31.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.21 坪
- 土地面積：491.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合「預算充裕且有退休或長居計畫」的特定族群，對於一般投資性或通勤需求者則較不推薦。
主要理由： 雖然該物件擁有難得的寬敞格局與開闊山景，能滿足大家庭同住的需求，但 55 年的屋齡 是最大關鍵風險。這不僅意味著未來潛在的高額整修成本，更可能導致銀行貸款審查困難，甚至影響未來轉手價值。此外，考量其單價在東山區屬高水平，買方需確認此價格是否已充分反映土地價值與景觀優勢。若您不介意高維護成本且資金無須動用短期流動性，並能事先確認貸款成數與房屋結構安全狀況，這方可作為一處安養的選項；否則建議謹慎評估或尋覓屋齡較新的房源。
問與答
台南買屋買地
台南買屋買地
陳麗如(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-926786
訂閱：1 (加入)
台南大橋站前 加盟店
經紀業名稱: 大勢至不動產仲介有限公司
證號: (98)登字第134304號
台南買屋買地 陳麗如 0922012888
我家粉絲團
